Estimation théorique
Cd 29 Mont Vert les Bas,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cd 29 Mont Vert les Bas,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 78 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 5 | 107 | 234 | 255000€ | 2383€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DES LETCHIS | 5 | 109 | 975 | 239000€ | 2193€ |
2019-09-17 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 70 | 235 | 192000€ | 2743€ |
2021-12-29 | 2 | CHE PALLIOD | 4 | 69 | 306 | 220000€ | 3188€ |
2023-01-16 | 14 | IMP DES LETCHIS | 3 | 148 | 486 | 430000€ | 2905€ |
2021-09-09 | 1 | IMP DES ANANAS | 4 | 97 | 546 | 210000€ | 2165€ |
2020-02-28 | 23 | IMP PAYET | 4 | 104 | 652 | 346197€ | 3329€ |
2019-10-08 | 94 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 3 | 71 | 899 | 300000€ | 4225€ |
2022-08-24 | 60 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 80 | 709 | 205000€ | 2563€ |
2020-08-10 | 34 | CHE CHAMAND | 6 | 155 | 858 | 336000€ | 2168€ |
2019-07-05 | 51 | CHE CALVAIRE | 5 | 80 | 747 | 175000€ | 2188€ |
2019-06-03 | 10 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 60 | 555 | 115000€ | 1917€ |
2020-09-30 | 6 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 82 | 712 | 195000€ | 2378€ |
2022-09-23 | 2 | CHE SMITH | 3 | 60 | 180 | 110000€ | 1833€ |
2021-12-23 | 11 | IMP BADAMIERS | 6 | 150 | 656 | 440000€ | 2933€ |
2022-06-17 | 12 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 100 | 339 | 150000€ | 1500€ |
2023-01-05 | 3 | IMP CHARLES LONTSI | 4 | 124 | 638 | 484868€ | 3910€ |
2019-06-19 | 16 | IMP DES RONCES | 4 | 138 | 667 | 300000€ | 2174€ |
2020-01-10 | 3 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 916 | 305000€ | 2020€ |
2021-06-21 | 12 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 673 | 428850€ | 2840€ |
2020-02-12 | 42 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 3 | 70 | 340 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 797 | 270000€ | 1788€ |
2022-12-12 | 33 | CHE CALVAIRE | 4 | 67 | 416 | 136000€ | 2030€ |
2019-09-26 | 32 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 5 | 96 | 869 | 180000€ | 1875€ |
2020-03-02 | 28 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 3 | 67 | 0 | 128000€ | 1910€ |
2019-12-06 | 28 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-04 | 28 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 3 | 78 | 0 | 192000€ | 2462€ |
2019-05-31 | 25 | CHE ROLAND GARROS | 6 | 119 | 564 | 210000€ | 1765€ |
2020-09-04 | 609 | CHE BOISSY | 6 | 130 | 750 | 452140€ | 3478€ |
2020-12-03 | 23 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 70 | 317 | 135890€ | 1941€ |
2019-10-01 | 34 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 144 | 808 | 299900€ | 2083€ |
2022-06-28 | 40 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 104 | 521 | 320000€ | 3077€ |
2023-03-28 | 52 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 106 | 540 | 450100€ | 4246€ |
2021-04-29 | 114 | CHE BOISSY | 4 | 79 | 0 | 205000€ | 2595€ |
2022-12-08 | 4 | CHE LAURENCE | 4 | 71 | 310 | 260000€ | 3662€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 105 | 491 | 283000€ | 2695€ |
2023-03-21 | 33 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 107 | 643 | 320000€ | 2991€ |
2021-01-25 | 27 | ALL DES CAMOMILLES | 6 | 169 | 824 | 530000€ | 3136€ |
2022-06-28 | 179 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 89 | 645 | 368200€ | 4137€ |
2019-07-11 | 862 | CHE BOISSY | 4 | 138 | 654 | 393000€ | 2848€ |
2022-06-24 | 12 | ALL DES CAMOMILLES | 5 | 229 | 940 | 691600€ | 3020€ |
2023-01-05 | 35 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 81 | 470 | 115000€ | 1420€ |
2020-08-11 | 71 | ALL DES CAMOMILLES | 3 | 80 | 626 | 112000€ | 1400€ |
2021-07-08 | 647 | CHE BOISSY | 4 | 78 | 1113 | 317000€ | 4064€ |
2023-02-13 | 45 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 5 | 124 | 725 | 274300€ | 2212€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 70 | 262 | 153200€ | 2189€ |
2020-10-01 | 20 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 77 | 479 | 175000€ | 2273€ |
2019-05-10 | 211 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 81 | 791 | 300000€ | 3704€ |
2021-12-06 | 13 | IMP TERRAIN DEJEAN | 4 | 106 | 415 | 302000€ | 2849€ |
2022-10-25 | 104 | CHE LEBON | 4 | 90 | 696 | 314000€ | 3489€ |
2019-05-24 | 83 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 98 | 370 | 225000€ | 2296€ |
2020-11-05 | 83 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 98 | 370 | 290000€ | 2959€ |
2022-09-29 | 7 | CHE CALVAIRE | 4 | 78 | 424 | 265000€ | 3397€ |
2022-07-29 | 91 | CHE LEBON | 5 | 142 | 602 | 411900€ | 2901€ |
2019-11-27 | 44 | CHE FURCY | 5 | 132 | 799 | 569200€ | 4312€ |
2020-03-19 | 59 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 86 | 523 | 230000€ | 2674€ |
2022-09-13 | 93 | CHE FURCY | 4 | 36 | 577 | 222000€ | 6167€ |
2022-09-26 | 76 | CHE FURCY | 4 | 90 | 223 | 266000€ | 2956€ |
2022-09-21 | 60 | ALL PERE CHRISTIAN FONTAINE | 6 | 101 | 812 | 394252€ | 3903€ |
2020-12-02 | 58 | RUE RD PERE CH FONTAINE | 7 | 119 | 896 | 300150€ | 2522€ |
2021-04-27 | 8 | IMP DES ESTERELLES | 3 | 111 | 986 | 281000€ | 2532€ |
2021-10-30 | 96 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 98 | 761 | 238000€ | 2429€ |
2023-05-22 | 107 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 139 | 1045 | 480000€ | 3453€ |
2019-10-18 | 104 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 1094 | 317500€ | 3175€ |
2021-06-07 | 74 | CHE DES RUCHES | 4 | 85 | 805 | 235000€ | 2765€ |
2020-01-15 | 29 | VC LIGNE 84 | 4 | 70 | 676 | 135000€ | 1929€ |
2021-09-22 | 6 | CHE DES RUCHES | 4 | 115 | 603 | 332000€ | 2887€ |
2020-03-12 | 21 | VC LIGNE 84 | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-05-04 | 36 | RUE RD PERE CH FONTAINE | 5 | 165 | 723 | 368000€ | 2230€ |
2019-12-13 | 200 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 247 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 19 | VC LIGNE 84 | 3 | 35 | 322 | 25000€ | 714€ |
2020-10-30 | 34 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 82 | 373 | 189500€ | 2311€ |
2020-10-06 | 10 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CARAMBOLES | 4 | 63 | 675 | 210000€ | 3333€ |
2021-07-12 | 55 | CHE MOTAIS | 4 | 65 | 1130 | 273000€ | 4200€ |
2022-02-22 | 7 | CHE BASSIN CHEVRETTES | 4 | 68 | 1104 | 103806€ | 1527€ |
2021-08-24 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 98600€ | 1517€ |
2021-11-23 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 110000€ | 1692€ |
2019-10-28 | 38 | CHE GROSSET | 3 | 76 | 777 | 230000€ | 3026€ |
2019-10-21 | 260 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 30 | 487 | 90000€ | 3000€ |
2021-03-03 | 447 | CHE BOISSY | 5 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-20 | 205 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 235 | 1635 | 530000€ | 2255€ |
2020-12-09 | 47 | CHE GROSSET | 4 | 168 | 610 | 369700€ | 2201€ |
2023-03-30 | 28 | CHE BEBE LAURET | 4 | 60 | 500 | 264000€ | 4400€ |
2022-03-22 | 310 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 35 | 760 | 195298€ | 5580€ |
2022-02-23 | 2 | ALL DES ROSES | 3 | 82 | 326 | 303000€ | 3695€ |
2023-02-08 | 10 | CHE GROSSET | 2 | 92 | 440 | 352500€ | 3832€ |
2020-03-04 | 23 | CHE GROSSET | 3 | 70 | 240 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 38 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 129 | 736 | 465000€ | 3605€ |
2022-04-29 | 336 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 60 | 470 | 100000€ | 1667€ |
2020-08-07 | 158 | CHE BOISSY | 5 | 132 | 700 | 193600€ | 1467€ |
2020-05-28 | 65 | CHE BOISSY | 6 | 132 | 681 | 341000€ | 2583€ |
2021-11-15 | 371 | CHE BOISSY | 3 | 60 | 908 | 335000€ | 5583€ |
2020-06-19 | 405 | CHE GRAND PERE | 5 | 126 | 1117 | 405000€ | 3214€ |
2020-03-10 | 427 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 85 | 242 | 51500€ | 606€ |
2021-04-13 | 48 | ALL PITON MONT VERT | 4 | 66 | 713 | 115000€ | 1742€ |
2023-01-27 | 140 | CHE DE BASSIN PLAT | 2 | 76 | 542 | 186855€ | 2459€ |
2022-07-01 | 412 | CHE GRAND PERE | 5 | 124 | 551 | 332000€ | 2677€ |
2022-03-31 | 414 | CHE GRAND PERE | 3 | 79 | 460 | 300000€ | 3797€ |
2020-09-25 | 18 | ALL DES BANANIERS | 6 | 163 | 828 | 337700€ | 2072€ |
2022-07-29 | 7 | ALL DES STRELITZIAS | 6 | 125 | 490 | 240000€ | 1920€ |
2022-04-22 | 7 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 90 | 110 | 194200€ | 2158€ |
2019-06-25 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 222 | 165000€ | 2143€ |
2020-11-30 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 229 | 165000€ | 2143€ |
2019-05-27 | 4 | IMP DES JOURS HEUREUX | 4 | 122 | 446 | 255450€ | 2094€ |
2019-08-26 | 6 | ALL DES BANANIERS | 4 | 90 | 710 | 170000€ | 1889€ |
2020-06-30 | 121 | CHE DE BASSIN PLAT | 5 | 105 | 980 | 332800€ | 3170€ |
2019-08-26 | 8 | ALL DES CHRYSANTHEMES | 3 | 58 | 469 | 112700€ | 1943€ |
2020-03-06 | 64 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 152 | 1023 | 360000€ | 2368€ |
2021-06-29 | 933 | CHE BOISSY | 5 | 146 | 650 | 340000€ | 2329€ |
2022-02-08 | 81 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 40 | 215 | 96000€ | 2400€ |
2021-12-29 | 184 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2019-08-09 | 116 | CHE DE BASSIN PLAT | 5 | 140 | 593 | 529092€ | 3779€ |
2020-10-22 | 597 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 64 | 578 | 200000€ | 3125€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DES IBIS | 4 | 71 | 433 | 75000€ | 1056€ |
2023-06-19 | 3 | RUE JULES VERNE | 4 | 61 | 389 | 190000€ | 3115€ |
2020-03-27 | 26 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 5 | 119 | 426 | 231550€ | 1946€ |
2022-09-05 | 217 | CHE BOISSY | 6 | 178 | 555 | 365000€ | 2051€ |
2019-09-19 | 377 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 70 | 1288 | 148000€ | 2114€ |
2022-03-09 | 506 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 101 | 1469 | 302750€ | 2998€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2019-07-05 | 24 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 3 | 112 | 414 | 290000€ | 2589€ |
2021-06-21 | 21 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 109 | 590 | 415300€ | 3810€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 109 | 607 | 302950€ | 2779€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2020-10-26 | 20 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 140 | 451 | 355000€ | 2536€ |
2019-10-11 | 202 | CHE BOISSY | 4 | 94 | 1220 | 315000€ | 3351€ |
2022-09-21 | 532 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 88 | 264 | 205000€ | 2330€ |
2021-07-20 | 22 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 117 | 405 | 258500€ | 2209€ |
2019-07-09 | 34 | ALL FLEURS COCO | 3 | 92 | 200 | 361000€ | 3924€ |
2020-06-30 | 1400 | CHE BOISSY | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2020-02-13 | 193 | CHE BOISSY | 4 | 90 | 704 | 170200€ | 1891€ |
2021-06-28 | 40 | CHE BOISSY | 4 | 90 | 1144 | 260000€ | 2889€ |
2020-02-27 | 40 | CHE MAXIME RIVIERE | 4 | 71 | 545 | 200000€ | 2817€ |
2022-10-27 | 80 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 55 | 376 | 160000€ | 2909€ |
2019-06-14 | 8 | CHE BOISSY | 4 | 130 | 369 | 300000€ | 2308€ |
2021-03-17 | 15 | CHE CANNAS | 4 | 70 | 454 | 99400€ | 1420€ |
2022-06-14 | 32 | IMP AUGUSTIN JOUVIN | 4 | 92 | 649 | 236600€ | 2572€ |
2019-09-17 | 26 | CHE BOISSY | 3 | 75 | 568 | 164000€ | 2187€ |
2021-07-06 | 117 | CHE BOISSY | 3 | 166 | 545 | 350000€ | 2108€ |
2020-11-13 | 13 | CHE CANNAS | 5 | 113 | 576 | 345000€ | 3053€ |
2021-04-20 | 11 | CHE CANNAS | 5 | 106 | 588 | 369900€ | 3490€ |
2021-07-02 | 9 | CHE CANNAS | 5 | 109 | 569 | 360000€ | 3303€ |
2020-08-19 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 201700€ | 2241€ |
2022-08-03 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 223450€ | 2483€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |
2023-01-20 | 7 | CHE CANAS | 5 | 100 | 574 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-01 | 72 | RUE EMILIEN APALAMA | 5 | 120 | 498 | 242000€ | 2017€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |